Wie läuft ein Immobilienverkauf bei mir ab?
Ich beginne mit einem persönlichen Beratungsgespräch und einer fundierten Wertermittlung. Danach erstelle ich ein professionelles Exposé, bewerbe Ihre Immobilie gezielt und begleite Sie durch alle Phasen, von der Besichtigung bis zum Notartermin.
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?
Durch meine Marktanalysen und die Anwendung anerkannter Bewertungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren) ermittle ich einen realistischen und marktfähigen Preis.
Was kostet mich mein Maklerservice?
Die Maklerprovision wird bei Verkauf in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe vereinbare ich vorab transparent und richte sie nach dem regional üblichen Satz aus.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
Das hängt von Lage, Objektart und Marktlage ab. In der Regel erzielen ich innerhalb weniger Wochen eine erfolgreiche Vermittlung, dank gezieltem Marketing und einem großen Interessentenpool.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Unter anderem: Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Nebenkostenübersicht und ggf. Teilungserklärung. Ich unterstütze Sie bei der Zusammenstellung aller Dokumente.
Kann ich meine Immobilie auch vermieten statt verkaufen?
Ja, selbstverständlich. Ich übernehme auch die Vermietung für Sie, inklusive Mietpreisermittlung, Erstellung von Fotos und Inseraten, Interessentenauswahl, Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung und Übergabe.
Warum sollte ich mit einer professionellen Maklerin zusammenarbeiten?
Als erfahrene Maklerin kenne ich den Markt, habe Zugang zu geprüften Interessenten und übernehme alle organisatorischen, rechtlichen und kommunikativen Aufgaben, damit Sie Zeit sparen und rechtlich abgesichert sind.